Le certificat de régularisation est une décision administrative qui autorise de façon explicite ou de façon tacite sur la base des règles d'urbanisme, la régularisation de travaux de construction entamés de façon délictueuse.
Identification des personnes susceptibles / Légitimes à faire la demande
Les architectes agréés et en règle avec l’ONAT
Conditions
Être en règle avec l'ONAT
Disposer d'une certification d'architecte sur la plateforme Services Publics (Demande disponible dans le menu "Mon Compte" dans l'onglet "Mes démarches" sous la rubrique "Mes certifications")
Pièces à fournir
Catégorie A
A1
Photos de l’édifice à régulariser
copies légalisée du titre de propriété (un titre foncier ou un certificat administration acte notarié ou un certificat d'immatriculation)
copies légalisée de la pièce d'identité du demandeur
devis descriptif des travaux projetés (drainage, assainissement, usage des espaces non bâtis…)
plans de situation à l'Echelle 1/5000e ou au 1/10000e
plans des états des lieux du terrain à l'échelle 1/200e indiquant les constructions existantes s'il y en a et les réseaux existants s'il y a lieu
plan de situation à l'échelle de 1/5.000e ou de 1/10.000e
coordonnées UTM en (m)
un plan de masse dressé à l'échelle de 1/200e
un plan des états des lieux des constructions existantes et un plan de démolition à l'échelle 1/100e pour les réhabilitations ou extension ou rénovation
vue en plan coté et aménagé des différents niveaux à l'échelle 1/100e ou 1/200e de sorte à être lisible
les plans indicatifs de structure (le dossier en A1 est un APS)
A2
ensemble des pièces demandées en A1
les plans de structure dressés par un ingénieur inscrit à l'ONIT
une notice de sécurité élaborée par un cabinet ou société d'architecte conformément à l'Arrêté N°1726/MUHCV/MSPC du 21/12/17 relatif aux mesures de sécurité contre les risques d'incendie et de paniques dans les établissements recevant du public (ERP), les immeubles de grandes hauteur(IGH), les installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) et les bâtiments d'habitations
une attestation de Foi de l'Ingénieur inscrit à l'ONIT
Catégorie B
B1
ensemble des pièces demandées en A2
un rapport présentant les mesures prises en compte conformément à l'arrêté sur les personnes à mobilités réduites (PMR)
B2
ensemble des pièces demandées en B1
études, géotechniques
Catégorie C
C1
ensemble des pièces demandées en B2
un rapport d'organisation de chantier
C2
ensemble des pièces demandées en C1
note de calcul
C3
ensemble des pièces demandées en C2
une copie du certificat de conformité environnementale délivré par le ministre chargé de l'environnement (articles 38 et 39 de la loi n°2008-005 du 30 mai 2008 portant loi-cadre sur l'environnement.)